Le terrassement maison est l’une des étapes fondamentales dans un projet de construction. Maison, piscine, terrasse extérieure… Quel que soit l’ouvrage à réaliser, il faut faire un terrassement. En effet, cette opération prépare le sol à accueillir le bâtiment.
De plus, il le rend solide pour garantir sa bonne assise afin d’éviter tous les risques de glissement. Pour ce faire, même s’il est possible de réaliser les travaux soi-même, il est recommandé de recourir à une équipe de spécialistes qui possèdent l’expertise et l’expérience nécessaires.
Quelles sont les différentes étapes du terrassement maison?
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La solidité d’un bâtiment dépend en grande partie des matériaux qui entrent dans sa conception. Mais elle dépend également des travaux réalisés pour son implantation, notamment le terrassement. Grâce à un bon terrassement, le terrain peut être adapté aux futures contraintes. Entre autres, il sera possible de monter les fondations. Par ailleurs, des modifications pourront être faites en fonction des besoins des occupants de la maison.
La réalisation des travaux de terrassement maison nécessite de se conformer à diverses étapes. La première consiste à faire un piquetage du terrain. Cette étape est encore connue sous l’appellation de bornage de terrain. Réalisée par un géomètre, elle consiste à délimiter le terrain. En outre, à cette étape, le sol est analysé pour étudier la faisabilité du projet. On détermine également les passages pour assurer l’évacuation des eaux.
La deuxième étape consiste à créer un système pour évacuer les eaux en cas de pluie. Cette étape est l’une des plus importantes, car sa réalisation permet de garantir la stabilité du bâtiment. En effet, sans un système d’évacuation, les eaux pourraient fragiliser la structure de la construction, ce qui entraînerait l’apparition de fissures dans la fondation. Pour éviter cela, l’équipe qui pilote le projet installe les canalisations et fait une pente d’au moins 5 %.
Afin d’accéder au chantier pendant les travaux et après, il est indispensable de dégager les voies d’accès. Cette phase permet de garantir le bon acheminement des matériaux directement sur le chantier, ce qui aide à gagner du temps. En outre, grâce à une bonne préparation des chemins d’accès, les travaux sont réalisés dans les meilleures conditions.
Plusieurs autres étapes doivent être prises en compte pour le terrassement maison :
- Le décaissement : il consiste à retirer du terrain tout ce qui n’est pas indispensable à la construction : gravats, terre végétale, etc. Le but est d’obtenir une surface plane ;
- La mise en place d’un film géotextile : le film géotextile sépare la terre de la couche de remblai qui y sera mise. Ainsi, on empêche le mélange des deux et la repousse de végétaux ;
- Le remblaiement : il consiste à boucher tous les trous sur le chantier pour obtenir une surface stable et plane. L’objectif est de combler les vides, de construire une pente et de surélever le niveau du sol.
Terrassement maison : à qui faire appel?
Le terrassement est un projet relativement difficile, d’autant plus qu’il requiert des compétences techniques et de l’expérience. Les travaux à faire sont importants. De plus, il faut utiliser des équipements professionnels : bennes, bulldozers, pelleteuses, camions, etc.
Or, ces accessoires et engins peuvent nécessiter un important financement en cas de location. Pour cela, la meilleure solution consiste à s’offrir les services d’une équipe d’experts.
En effet, l’équipe de professionnels dispose des équipements indispensables pour la réussite du projet. Aussi, elle prend en charge toutes les étapes de la réalisation des travaux, elle s’en occupe de A à Z. Enfin, elle se compose de plusieurs professionnels : géomètres, maçons, menuisiers, électriciens, plombiers, etc. De ce fait, le maitre d’ouvrage n’a plus besoin d’avoir plusieurs interlocuteurs. Au contraire, il n’a qu’un interlocuteur : l’entreprise de construction.
Quel est le coût d’un terrassement par des professionnels?
Il est impossible de définir un coût fixe pour un projet de terrassement maison. Pour cause, les professionnels qui interviennent sur le chantier sont nombreux. En outre, le prix des prestations change d’une entreprise à une autre. Enfin, de nombreux autres paramètres font varier le coût de l’intervention des professionnels.
La surface du terrain constitue le premier facteur qui fait varier le coût du projet. Les travaux réalisés sur une grande surface ne sont pas au même prix que ceux exécutés par les professionnels sur une petite surface. De plus, pour un grand terrain, les travaux prendront plus de temps. Or, plus les travaux sont importants, plus le coût de la prestation augmente.
Le deuxième facteur à prendre en compte, c’est la nature du sol. Si le sol est rocailleux, les matériaux à utiliser pour le projet de terrassement seront importants. Par exemple, il faudra utiliser un brise-roches ou une pelleteuse. Par ailleurs, il faudra une main-d’œuvre considérable pour respecter les délais définis. À l’inverse, dans le cas d’un terrain moins dur, les travaux seront plus rapides parce qu’il faudra utiliser moins d’engins spécifiques.
En fonction de la situation géographique du terrain, le coût du terrassement peut être élevé ou, au contraire, réduit. À titre illustratif, s’il se trouve dans une région difficile d’accès, les équipes d’intervention devront utiliser différents moyens pour y accéder. En outre, les matériaux pourraient être difficilement acheminés sur le terrain. En fait, si l’on considère le facteur de la situation géographique, le coût varie d’une commune à une autre.
Enfin, il faut prendre en compte la nature des prestations à réaliser pour définir le coût du projet de terrassement maison. En fonction des caractéristiques du chantier, les professionnels peuvent décider de :
- Creuser en profondeur : si la surface du terrain n’est pas pratique, il peut être utile de creuser pour trouver un sol suffisamment solide pour la fondation ;
- Renforcer le sol : le renforcement permet au sol de supporter les fondations qui seront mises en place. Même si celles-ci seront superficielles, elles seront efficaces ;
- Faire du nivellement pour que la structure de la fondation soit solidement établie.
Prix du terrassement : par soi-même et par un professionnel
Pour peu que l’on dispose de connaissances en matière de gros œuvre et qu’on sache piloter les engins de chantier, il est possible d’envisager de réaliser les travaux soi-même. Mais encore faut-il avoir ces engins à disposition. Pour cela, la solution est de faire une location. Les prix varient considérablement en fonction des machines que l’on souhaite utiliser.
Pour un marteau-piqueur (16 joules), il faut prévoir 70 €/ jour. Pour une brise-roches sur mini pelle, le coût est de 80 €/jour, et pour la micropelle (1 t), le budget est d’environ 200 €/jour. Enfin, pour la mini-pelle (2,3 t à 2,8 t), le marteau-piqueur de 42 joules et la pelleteuse, les coûts de location sont respectivement de 300 € à 350 €/jour, 110 €/jour et environ 600 €/jour. La location des équipements peut rapidement nécessiter un important financement, sans oublier qu’il faut ajouter les frais de carburant et de transport des gravats.
Avec une entreprise spécialisée, le coût du terrassement maison varie également. L’entreprise peut appliquer une tarification par heure, par journée ou par volume du terrain. À titre indicatif, les tarifs peuvent changer :
- 60 € à 90 € par heure ;
- 400 € à 700 € par journée ;
- 20 € à 50 €/m3 par volume du terrain.
Afin de bénéficier des meilleures offres, il est utile d’obtenir des devis auprès de plusieurs professionnels puis de les comparer. Les documents doivent indiquer le matériel utilisé, le nombre d’ouvriers, le nombre d’heures et de jours de chantier, le prix d’évacuation des gravats, etc.